مناطق غیرمجاز استانبول برای یافتن محل اقامت مهمان


بر اساس سیاست اخیر وزارت خارجه ترکیه در زمینه مهاجرت، در مناطقی که جمعیت آنها بالای 25 درصد باشد، اقامتگاه یا اقامتگاه توریستی ارائه نخواهد شد. اگر قصد مهاجرت به ترکیه و اقامت در استانبول را دارید و مناطق ممنوعه این شهر را برای اخذ تابعیت نمی شناسید، پیشنهاد می کنیم تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

اقامتگاه میهمان یا موقت چیست؟

برای مهاجرت به ترکیه راه های مختلفی وجود دارد که یکی از آنها اقامت مهمان یا اقامت موقت است. طبق قانون جدید ترکیه، مدت اقامت مهمانان تنها 6 ماه است و قابل تمدید نیست. هر مهاجری که وارد این کشور می شود می تواند به ازای هر 180 روز بدون ویزای 90 روزه در ترکیه بماند. اما اگر می خواهید هر 6 ماه یکبار اقدام کنید، باید قبل از پایان 3 ماه اول برای ویزا اقدام کنید.

اخذ اقامت مهمان پس از ورود به ترکیه به شرط ارائه قرارداد تضمینی اجاره خانه در ترکیه (یا آپارتمان) امکان پذیر است. به بیان ساده، پس از ورود به ترکیه، باید آپارتمان یا خانه ای اجاره کنید تا اقامت موقت شما تایید شود. فراموش نکنید که اقامت ۶ ماهه بازدیدکننده شما از روز اولی که وارد ترکیه می شوید و برای اقامت ۳ ماهه ویزای خود اقدام می کنید محاسبه می شود.

مکان های ممنوعه استانبول

وزارت کشور ترکیه ثبت انواع درخواست برای اقامت در 781 نقطه در شهرهای دیگر ترکیه از جمله استانبول، آنتالیا و آنکارا را ممنوع کرده است. تعداد مناطق همجوار که سهم مهاجران از 25 درصد فراتر رفته است به سرعت در حال افزایش است و پیش بینی می شود با ادامه موج جدید مهاجرت از اوکراین و روسیه به ترکیه، تعداد مناطق ممنوعه نیز افزایش یابد. بنابراین، قبل از خرید یا اجاره خانه، اطلاعاتی در مورد آخرین مکان و مکان مورد نظر خود کسب کنید.

با توجه به افزایش تعداد مهاجران در بسیاری از مناطق ترکیه و افزایش سطح نارضایتی عمومی، درخواست اقامت در مناطق همجوار که سهم مهاجران بیش از 25 درصد است رد می شود. در حال حاضر بیشترین مناطق ممنوعه به شرح زیر است:

  • منطقه شکارچیان آویلار اقامت در Denizköşkler
  • منطقه باکره باشان. معروف (محله کیتیلی و گوکالپ)
  • ناحیه بیلیکدوزو (با osb جایگزین شد)
  • منطقه بشیکتاش بشیکتاش (محل یلدیز)
  • منطقه اسنیورت (منطقه Alevler، منطقه Gökevler، منطقه Koza، منطقه Piri Reis، منطقه Yeşilkent و منطقه Zafer)
  • منطقه فاتح فاتح (تمام موقعیت ها)
  • منطقه بی اوغلو بای اوغلو (روستای بلبل بلبل، روستای چوکور چوکور، روستای کمر هاتون کامر هاتون، روستای کوکاتپه کیا تپه و روستای شهید محتر شحیت محتر)
  • منطقه kucukcekmece کوچوک چکمجه اقامت در بشیول
  • منطقه سارییر سارییر (منطقه مسلک)
  • منطقه مه آلود است سیسلی (منطقه mecidiyeköy، منطقه inönü و منطقه ergenekon)
  • منطقه عمرانیه ساخت و ساز (جایگزین dudullu dudullu)
  • منطقه بینی زیتونی زیتین بورنو (محل مالتپه)
  • منطقه سوزلا ساکت باش (مکان آیدینلی)

آیا مناطق غیرقانونی شامل اخذ تابعیت می شود؟

لازم به توضیح است افرادی که قصد اخذ تابعیت ترکیه و اخذ پاسپورت با خرید ملک بیش از 400 هزار دلار را دارند، محدودیتی در انتخاب شهر، منطقه و محله ندارند، زیرا واجد شرایط شهروندی هستند. پروژه بنابراین، آنها می توانند خرید آپارتمان در ترکیه هر ملک دیگری به ارزش بیش از 400000 دلار در هر مکانی که انتخاب کنید، ملیت یا پاسپورت این کشور را دریافت کنید.

این قانون شامل افرادی می شود که برای اولین بار برای اقامت در این مناطق اقدام می کنند و همچنین افرادی که در حال حاضر در مناطق دیگری زندگی می کنند که می خواهند آدرس خود را در این مناطق تغییر دهند. ثبت آدرس در مناطق ممنوعه در این رده انجام نخواهد شد. در مقاله ای که اداره مهاجرت در اختیار متقاضیان قرار می دهد، به صراحت بیان شده است که این قانون شامل کسانی نمی شود که قبلاً در این مناطق اقامتگاه فعال دارند و خانواده درجه یک افرادی که شهروند ترکیه می شوند و از طریق خودشان در این مناطق زندگی می کنند.

به بیان ساده، این قانون برای افرادی است که برای اولین بار اقامت می گیرند و نه تمدید. طبق قانون، اقامت توریستی و اقامت دائم در مناطق ممنوعه استانبول چه از طریق خرید ساختمان و چه از طریق اجاره ارائه نمی شود. اما ما همچنان تاکید می کنیم که این محدودیت ها شامل خرید ساختمان های بیش از 400 میلیارد دلار نمی شود، زیرا آنها شهروند هستند، نه مسکونی. به طور مشابه، افراد توسعه یافته شامل این قانون نمی شوند.

مهمترین قوانین برای اجاره خانه مسافر در استانبول

  • خانه ای که انتخاب کرده اید نباید در یک منطقه ممنوعه در استانبول باشد.
  • بهترین شکل اجاره ملک اجاره سالیانه است و مستاجر باید مبلغی معادل 2 ماه اجاره را به عنوان وام به صاحبخانه بپردازد.
  • مستاجر باید هزینه های مربوط به شارژ ماهانه ملک، آب، برق، گاز و اینترنت را بپردازد.
  • در صورتی که مستاجر بخواهد خانه را قبل از پایان قرارداد اجاره به مالک بدهد، مبلغ 2 ماه اجاره بها که به عنوان وام به موجر پرداخت شده است به وی مسترد نمی شود.
  • در صورتی که مستاجر هنگام خروج از خانه به خانه آسیب برساند، مسئولیت تعمیرات و تعویض آن در مقابل مالک است.
  • اجاره مسکن به دلیل تقاضای زیاد نادر است و بسیاری از صاحبان خانه اجاره ۶ ماهه یا یک ساله بیش از مبلغ وام دریافت می کنند.

اقامتگاه توریستی یا ملیت ترک؟ که بهتر است؟

پاسخ به این سوال به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله هدف شما از مهاجرت به ترکیه، میزان سرمایه گذاری که در نظر دارید، مدت زمانی که می خواهید در ترکیه بمانید و غیره. اما معمولا اقامت میهمانان تنها 6 ماه است و پس از آن قابل تمدید نیست. به علاوه برای استفاده از خدمات و خدمات این کشور با محدودیت هایی مواجه خواهید شد اما در مورد پاسپورت و تابعیت ترکیه اینگونه نیست.

با اخذ پاسپورت ترکیه شهروند ترکیه محسوب می شوید و می توانید از کلیه خدمات مالی، استخدامی، رفاهی و پزشکی ارائه شده به شهروندان ترکیه به صورت رایگان استفاده کنید. می توانید در انتخابات سراسری و نظرسنجی شرکت کنید، بدون ویزا به 70 کشور دنیا بروید و کارت تورکواز و کارت فیروزه بگیرید و از همه مهمتر در هر شهر، منطقه و همسایه ای که دوست دارید خانه یا آپارتمان بخرید.

همانطور که قبلا ذکر شد، محدودیت های خرید زمین در مناطق ممنوعه شامل مهاجرانی می شود که قصد دریافت گذرنامه و شهروندی را دارند. در صورتی که قصد دریافت پاسپورت یا اقامت برای مهمانان را دارید، تیم متخصص هوم ترکی با تجربه زیاد در زمینه خرید و اجاره در ترکیه آماده پاسخگویی به سوالات و مشاوره شما می باشد. می توانید با مشاورین این مجموعه به آدرس hometurkie.com تماس بگیرید.

هشدار! این مقاله صرفا جهت آشنایی شما با کسب و کار بازدیدکنندگان و عدم پذیرش مسئولیت سایت در قبال آن منتشر شده است. اطلاعات تکمیلی