مشکل پرداخت وام 200 میلیونی مسکن روستایی حل شد + شرایط



به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی با همکاری بنیاد مسکن در خصوص اصلاح وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی به تصویب هیات وزیران رسید. مقرر شد در سال 1401 مبلغ 200 هزار فقره برای این موسسه پرداخت شود. این اتفاق در حالی رخ داد که از زمان تصویب این مصوبه در تاریخ 25 آبان 1400 تاکنون مشکلاتی در مسیر پرداخت این بدهی وجود داشته است.

به گزارش ایسنا، شاخص مقاومت مسکن روستایی از هفت درصد در سال 1383 به 50 درصد در سال 1393 رسید. اما بر اساس گزارش های میدانی، روند تعمیر منازل روستایی با وقفه مواجه شده است.

افزایش متراژهای ساخت خانه از 100 به 200 میلیون تومان

نزدیک به یک سال از صدور مجوز افزایش تسهیلات ساخت مسکن از 100 به 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصدی در دومین جلسه شورای عالی مسکن می گذرد اما این موضوع به طور کامل اجرایی نشده است. یکی از مهمترین موانع مربوط به قطعیت عدم یارانه این نهاد و ساماندهی بودجه است. هرچند از هفته های گذشته پرداخت این تسهیلات در برخی بانک ها آغاز شده اما سهم بانک ها کم است و پول وام به دست افراد زیادی نمی رسد.

به منظور تسریع و تسهیل در تصویب سازه های مسکن روستایی، وزارت راه و شهرسازی با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی این مصوبه را اصلاح کرده است. ارجاع شد.

روز گذشته 245 نماینده مجلس در نامه ای به رئیس جمهور خواستار رفع مشکل پرداخت 200 میلیون تن وام مسکن روستایی شدند.

هیأت وزیران در جلسه 17 آبان 1401 به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی را در خصوص اصلاح مصوبه مربوط به پرداخت منابع بهسازی تصویب کرد. و مرمت خانه های روستایی در سال 1401 با هدف رفع موانع ساخت خانه های روستایی.

بر اساس اصلاحیه مصوبه مذکور، هر بام ساختمان از ابتدای سال 1401 بر اساس مقررات ملی ساختمان، حداقل 200 هزار واحد مسکونی در شهرک‌ها و شهرهای زیر 25 هزار نفر به تعداد می‌رسد. دو میلیارد ریال در دوره مشارکت مردمی و فروش اقساطی (مجموعاً 20 سال) تعیین می شود.

وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مناطق هدف را با توجه به شدت ضریب محرومیت، تعداد بالای افراد مرتبط و تعداد خانوارهای مستضعف انتخاب کند. مسکن و افراد مناسب با بالاترین اولویت برای متقاضیان کمیته امداد و خدمات اجتماعی به بانک امل ارائه شود.

شرایط استفاده از خدمات موضوع این مجوز در 1401 به شرح زیر است:

الف) عدم استفاده متقاضی از منابع بانک برای برنامه ویژه مقاوم سازی و بهسازی روستاها و شهرهای زیر 25000 نفر در سالهای گذشته.

ب) عدم استفاده متقاضی از ساختمانهای دولتی مرتبط با تأمین مسکن اعم از زمین، مسکونی یا مناطق یارانه ای برای خرید یا ساخت املاک مسکونی در مناطق شهری (استعلام سبز بودن فرم «ج» در وزارتخانه. سامانه راه و شهرسازی)

ج) متقاضیان شهرها برای طرح های حمایتی مسکن در صورت استفاده از مناطق مسکونی در شهرها و شهرهای زیر 25000 نفر از سال 1383 نمی توانند از طرح های حمایتی مسکن در شهرها بهره مند شوند.

د- اعمال اختیارات این آیین نامه در مورد مردان مجرد که برای مردان متاهل اهمیت بیشتری دارد، اشکالی ندارد.

همچنین بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است با تصویب دولت نسبت به تعیین بانک های عامل و تخصیص آنها برای پرداخت ساختمان برای برنامه ویژه توسعه و مقاوم سازی منازل روستایی در روستاها و شهرهای دارای اعتبار اقدام کند. جمعیتی کمتر از 25000 نفر با ضمانت یک سری سفته.

در صورت درخواست متقاضی، بانک عامل عنوان واحد روستایی در دست توسعه و نوسازی را به عنوان وثیقه و ضمانت تملک ملک دریافت می کند.

همچنین متقاضیانی که از تاریخ تصویب موسسه مذکور در شورای عالی مسکن در تاریخ 4 آبان ماه 1400 با بانک فعال قرارداد منعقد کرده اند می توانند تا سقف هر موسسه (200 میلیون تومان) منابع اضافی دریافت کنند. ) از محل تخصیص سال 1401 و در چارچوب ضمانت نامه صادره از سوی برنامه دولتی و سازمان بودجه.