بازار مسکن به نیمه رسیده است


بازار سهام آخرین روز معاملاتی هفته گذشته را به دنبال روندی مثبت سپری کرد تا بخشی از موانع روزهای ابتدایی هفته را جبران کند. پیش بینی اخبار جدید از واگذاری بلوک خودروسازان و خبرهای خوش برجام موجی از خوش بینی را در بورس ایجاد کرد که منجر به افزایش چشمگیر شاخص هم وزن نسبت به ارزش کل شد. .

در اولین قسمت از شمارش معکوس امروز به سراغ مهدی بهداد کارشناس مسائل اقتصادی رفتیم و آخرین تحولات تیرماه بازار مسکن را از وی جویا شدیم. گزارش تیرماه بانک مرکزی و مرکز آمار از بازار املاک نشان می دهد که قیمت آپارتمان در تهران به بیش از 41 میلیون تن در هر مترمربع رسیده است. همچنین اگرچه تعداد مشاغل نسبت به خرداد ماه کاهش یافته است، اما نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است.

به این ترتیب باید گفت در طول سال 1401 هیچ بازاری در کشور توان رقابت با بازار املاک را نداشته است. سوالی که در اینجا مطرح می شود این است که آیا این روند خانه سازی تا پایان سال جاری ادامه خواهد داشت؟

یکی از مواردی که در گفت و گو با کارشناسان این برنامه مطرح شد این است که تورم مسکن و اجاره بها چه تاثیری بر بورس داشته است؟ در نهایت به این موضوع پرداختیم که آیا برنامه ملی اصلاح مسکن می تواند سمت عرضه را به میزان قابل توجهی تغییر دهد و آیا این تغییر تاثیری بر بازار دارد یا خیر.

مریم صفری در قسمت دوم برنامه امروز نیم نگاهی به صنعت نظافت در بورس تهران ارائه کرد. ارزیابی ها نشان می دهد حاشیه سود خالص 4 شرکت بزرگ این صنعت در بهار امسال وارد محدوده هشدار شده و اخذ مجوز برای افزایش سطح فعالیت اقتصادی در این بخش ضروری به نظر می رسد. موضوعی که در همان زمان به آن پرداخته شد این است که چگونه افزایش سطح شاخص های این صنعت شرایط جذابی را در زمینه سرمایه گذاری ایجاد می کند؟

در نهایت باید گفت بورس تهران معاملات این هفته را با روحیه خوبی آغاز کرده است. صف خرید تابلوهای بانکی در کنار خودروهای سبز رنگ موید این نظریه است. دورنمای توافق برجام نیز تأثیر مثبتی بر کل بازار داشت. در اولین ساعت معاملات امروز بیش از 85 درصد نماگرها در محدوده مثبت قرار دارند و بورس شاهد ورود 18 میلیارد تن ارز واقعی بوده است.